Città vs periferie: dove le famiglie americane risparmiano di più?
Capire dove le nostre famiglie vivranno e crescer è probabilmente una delle parti più emozionanti dell'adulting. (Siamo reali: a chi non piace scorrere Zillow per sognare cosa potrebbe essere? O riempire bacheche Pinterest con idee di arredamento che potreste totalmente fare da soli?)
Eppure, mentre trovare una nuova casa può essere divertente, il processo diventa scoraggiante quando si iniziano a considerare i costi di vita della famiglia – la parte meno divertente dell'adulting.
Tipicamente, questi "costi di vita" includono le solite spese immobiliari da considerare – mutuo e tasse sulla proprietà. Ma se siete genitori, dovete anche iniziare a pensare ai costi dell'assistenza all'infanzia.
Avrete babysitter o una tata? O dovrete cercare centri per l'infanzia in zona? Sono tutte buone domande che, inevitabilmente, portano a una ancora più grande: saremmo meglio in un'area urbana o in periferia?
Per rispondere, analisti di Care.com e Zillow hanno unito le forze per pubblicare il rapporto Cost of Living 2017. Hanno analizzato i dati sui costi di vita in città vs periferie per scoprire dove le famiglie ottengono il massimo per i loro soldi.
Date un'occhiata all'infografica sotto per vedere le 10 aree dove conviene vivere in periferia e le 10 dove è meglio vivere in città. (Se volete vedere il dataset completo, scorrete fino in fondo.)
Viva le periferie
Secondo questo studio primo nel suo genere, Care.com e Zillow hanno scoperto che le famiglie che vivono in città spendono in media 9.073$ in più all'anno per coprire i costi base di alloggio e assistenza all'infanzia rispetto a quelle in periferia. In alcune metropoli come New York o Chicago, le famiglie possono arrivare a pagare 71.237$ in più all'anno per queste spese in città rispetto alla periferia. Quasi 6.000$ extra al mese.
In media, i centri per l'infanzia sono meno costosi in periferia che in città. Le famiglie che vivono nelle periferie di Washington D.C. e San Francisco vedono i maggiori risparmi sui costi di assistenza – famiglie con due figli potrebbero risparmiare 6.123$ o 5.917$ rispettivamente su un centro, rispetto alle controparti in città. A Minneapolis, il costo annuo dell'alloggio in un quartiere urbano (14.710$) è quasi uguale a quello in periferia (14.899$). Tuttavia, le famiglie periferiche con due figli risparmiano 4.119$ su un centro – o 1.759$ su una tata – rendendo il costo totale della vita in periferia più basso.
Vale anche la pena notare che le case in periferia sono tipicamente più grandi di quelle in città, fattore decisivo per molte famiglie che vogliono allargarsi. Lo studio ha guardato anche la dimensione delle case. Per esempio, le famiglie ad Austin vedono il maggior guadagno spostandosi in periferia, poiché le case tendono a essere 572 piedi quadrati più grandi di quelle in città.
Non le chiamano "oasi urbane" per niente
Tenete presente che, sebbene possa essere conveniente vivere in periferia, non significa che sia sempre l'opzione più economica.
Nello specifico, risulta che le famiglie a Philadelphia e Las Vegas potrebbero risparmiare circa 14.000$ all'anno se vivessero in città, piuttosto che nelle rispettive periferie.
Care.com e Zillow hanno scoperto che per Providence, Las Vegas e Philadelphia, i centri per l'infanzia sono in realtà più costosi in periferia che nel centro urbano. In media, un centro a Providence urbano costa 17.504$ all'anno per due bimbi, mentre in periferia costa 20.473$. In questo scenario, i genitori a Providence potrebbero risparmiare quasi 3.000$ sull'assistenza vivendo in città!
Quindi, sebbene ci siano attrattive per la periferia, è chiaro che le famiglie devono fare le loro ricerche prima di mettere tutte le uova nel paniere della periferia.
Per il dataset completo, guardate la tabella sotto. Potete ordinare le città per specifici costi di vita.
| Area Metropolitana | Tipo Area | Differenza Costi Periferia vs Città | Costi Annuali Assistenza (Centro per 2 bimbi) | Spese Totali Annuale Alloggio + Assistenza | Tasse Immobiliari + Mutuo Annuale | Metri Quadrati Medi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stati Uniti | Periferia | ($9,073) | $19,573 | $34,579 | $15,006 | 1,654 |
| Stati Uniti | Città | $21,381 | $43,652 | $22,271 | 1,375 | |
| Atlanta, GA | Periferia | ($12,557) | $17,236 | $30,805 | $13,569 | 1,988 |
| Atlanta, GA | Città | $20,927 | $43,362 | $22,435 | 1,611 | |
| Austin, TX | Periferia | ($11,522) | $18,989 | $36,268 | $17,279 | 1,988 |
| Austin, TX | Città | $22,129 | $47,790 | $25,661 | 1,416 | |
| Baltimore, MD | Periferia | $10,790 | $19,493 | $35,061 | $15,568 | 1,525 |
| Baltimore, MD | Città | $18,367 | $24,271 | $5,904 | 1,292 | |
| Birmingham, AL | Periferia | ($696) | $20,820 | $34,158 | $13,338 | 1,523 |
| Birmingham, AL | Città | $18,356 | $34,854 | $16,498 | 1,360 | |
| Boston, MA | Periferia | ($8,076) | $27,078 | $51,561 | $24,483 | 1,666 |
| Boston, MA | Città | $27,507 | $59,637 | $32,130 | 1,262 | |
| Chicago, IL | Periferia | ($18,472) | $20,386 | $48,794 | $28,408 | 1,532 |
| Chicago, IL | Città | $21,931 | $67,266 | $45,335 | 1,241 | |
| Cincinnati, OH | Periferia | $5,514 | $16,613 | $31,880 | $15,267 | 1,604 |
| Cincinnati, OH | Città | $13,759 | $26,366 | $12,607 | 1,420 | |
| Cleveland, OH | Periferia | $9,034 | $17,513 | $32,647 | $15,134 | 1,572 |
| Cleveland, OH | Città | $15,988 | $23,613 | $7,625 | 1,356 | |
| Dallas-Fort Worth, TX | Periferia | ($14,128) | $16,373 | $30,715 | $14,342 | 1,893 |
| Dallas-Fort Worth, TX | Città | $20,426 | $44,843 | $24,417 | 1,639 | |
| Denver, CO | Periferia | $3,635 | $21,184 | $66,059 | $44,875 | 1,642 |
| Denver, CO | Città | $21,860 | $62,424 | $40,564 | 1,215 | |
| Houston, TX | Periferia | ($5,368) | $15,268 | $27,852 | $12,584 | 1,964 |
| Houston, TX | Città | $16,682 | $33,220 | $16,538 | 1,700 | |
| Las Vegas, NV | Periferia | $7,318 | $17,711 | $33,645 | $15,934 | 1,800 |
| Las Vegas, NV | Città | $15,846 | $26,327 | $10,481 | 1,478 | |
| Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | Periferia | $407 | $21,280 | $56,223 | $34,943 | 1,608 |
| Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | Città | $21,774 | $55,816 | $34,042 | 1,386 | |
| Miami-Fort Lauderdale, FL | Periferia | ($1,943) | $16,860 | $33,158 | $16,298 | 1,483 |
| Miami-Fort Lauderdale, FL | Città | $18,664 | $35,101 | $16,437 | 1,222 | |
| Milwaukee, WI | Periferia | $8,227 | $21,246 | $35,346 | $14,100 | 1,419 |
| Milwaukee, WI | Città | $19,688 | $27,119 | $7,431 | 1,271 | |
| Minneapolis-St Paul, MN | Periferia | ($3,930) | $19,970 | $34,869 | $14,899 | 1,351 |
| Minneapolis-St Paul, MN | Città | $24,089 | $38,799 | $14,710 | 1,250 | |
| New Orleans, LA | Periferia | $836 | $14,165 | $39,345 | $25,180 | 1,792 |
| New Orleans, LA | Città | $14,834 | $38,509 | $23,675 | 1,661 | |
| New York, NY | Periferia | ($71,237) | $23,253 | $51,921 | $28,668 | 1,704 |
| New York, NY | Città | $21,568 | $123,158 | $101,590 | 1,428 | |
| Philadelphia, PA | Periferia | $13,859 | $19,575 | $39,014 | $19,439 | 1,760 |
| Philadelphia, PA | Città | $17,753 | $25,155 | $7,402 | 1,254 | |
| Phoenix, AZ | Periferia | $6,567 | $17,110 | $49,207 | $32,097 | 1,792 |
| Phoenix, AZ | Città | $15,747 | $42,640 | $26,893 | 1,560 | |
| Pittsburgh, PA | Periferia | $4,258 | $17,185 | $28,173 | $10,988 | 1,452 |
| Pittsburgh, PA | Città | $16,999 | $23,915 | $6,916 | 1,420 | |
| Portland, OR | Periferia | ($7,998) | $19,938 | $41,847 | $21,909 | 1,625 |
| Portland, OR | Città | $23,270 | $49,845 | $26,575 | 1,452 | |
| Providence, RI | Periferia | $6,974 | $20,473 | $36,867 | $16,394 | 1,483 |
| Providence, RI | Città | $17,504 | $29,893 | $12,389 | 1,296 | |
| Sacramento, CA | Periferia | ($10,822) | $18,873 | $38,428 | $19,555 | 1,683 |
| Sacramento, CA | Città | $23,403 | $49,250 | $25,847 | 1,428 | |
| San Antonio, TX | Periferia | $2,474 | $16,135 | $27,513 | $11,378 | 1,770 |
| San Antonio, TX | Città | $16,913 | $25,039 | $8,126 | 1,418 | |
| San Diego, CA | Periferia | $4,555 | $21,398 | $52,394 | $30,996 | 1,633 |
| San Diego, CA | Città | $20,036 | $47,839 | $27,803 | 1,336 | |
| San Francisco, CA | Periferia | ($12,560) | $26,177 | $72,264 | $46,087 | 1,596 |
| San Francisco, CA | Città | $32,094 | $84,824 | $52,730 | 1,315 | |
| San Jose, CA | Periferia | $1,628 | $27,991 | $87,530 | $59,539 | 1,565 |
| San Jose, CA | Città | $30,514 | $85,902 | $55,388 | 1,525 | |
| Seattle, WA | Periferia | ($11,376) | $22,003 | $43,292 | $21,289 | 1,816 |
| Seattle, WA | Città | $26,319 | $54,668 | $28,349 | 1,592 | |
| Washington, DC | Periferia | ($12,832) | $21,660 | $43,085 | $21,425 | 1,724 |
| Washington, DC | Città | $27,783 | $55,917 | $28,134 | 1,292 |
Metodologia – Care.com
Care.com ha usato i profili dei centri per l'infanzia nel 2016 per due bambini nello stesso centro per determinare i costi annuali. Le tariffe settimanali sono state moltiplicate per 52 settimane, e quelle mensili per 12 mesi per trovare i tassi annuali. Per il costo di una tata, Care.com ha usato i dati da annunci di lavoro a tempo pieno per due bambini pubblicati sul sito nel 2016. La tariffa oraria della tata è stata moltiplicata per 40 ore e 52 settimane per trovare il tasso annuo.
Metodologia – Zillow
Zillow ha intervistato americani per determinare se le loro comunità sono principalmente urbane o periferiche, poi ha usato quei dati per creare un modello statistico che predice lo status urbano o periferico di un codice postale. Usando quelle classificazioni, esperti immobiliari di Zillow hanno determinato il valore mediano delle case in aree metropolitane urbane e periferiche. Zillow ha confrontato tasse pagate e valutazioni fiscali da registri pubblici e ha preso il rapporto per determinare i dati fiscali. Poi ha applicato quei tassi al valore mediano della casa.
Se volete leggere il rapporto Cost of Living di Zillow, potete trovarlo qui.
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