Villes contre banlieues :où les parents américains peuvent-ils économiser le plus d'argent ?
Déterminer où nos familles vivront et grandiront est sans doute l'une des parties les plus excitantes de «l'âge adulte». (Soyons réalistes :qui ne le fait pas profiter de faire défiler Zillow pour rêver de ce qui pourrait être ? Ou remplir des tableaux Pinterest avec des idées de décoration intérieure que vous pourriez totalement bricolage ?)
Et pourtant, bien que trouver une nouvelle maison puisse être amusant, le processus peut devenir intimidant une fois que vous commencez à prendre en compte la partie moins amusante de l'âge adulte :les frais de subsistance de votre famille.
En règle générale, ces «coûts de la vie» comprennent les dépenses immobilières habituelles dont vous devez tenir compte, à savoir les taxes hypothécaires et foncières. Mais si vous êtes un parent, vous devez également commencer à penser aux frais de garde d'enfants.
Aurez-vous des baby-sitters ou une nounou pour vous aider ? Ou devrez-vous vous renseigner sur les garderies de la région? Autant de bonnes questions à se poser qui, inévitablement, vous conduiront à en poser une encore plus importante :serait-il préférable d'habiter en zone urbaine, ou en banlieue ?
Pour répondre à cette question, les analystes de Care.com et de Zillow ont conjugué leurs efforts pour publier le rapport 2017 sur le coût de la vie. Dans ce document, nous avons examiné les données sur le coût de la vie dans les villes par rapport aux "burbs" pour savoir où les familles peuvent en avoir le plus pour leur argent.
Jetez un œil à l'infographie ci-dessous pour voir les 10 quartiers où il vaut mieux vivre en banlieue et les 10 quartiers où il vaut mieux vivre en ville. (Si vous souhaitez voir l'ensemble de données complet, faites simplement défiler la page jusqu'en bas.)
Écoutons-le pour les "Burbs
Selon cette étude, la première du genre, Care.com et Zillow ont constaté que les familles citadines à l'échelle nationale dépensent environ 9 073 $ de plus par an pour couvrir les frais de logement et de garde d'enfants de base que les «familles de banlieue». Dans certaines métropoles comme New York ou Chicago, les familles peuvent s'attendre à payer jusqu'à 71 237 $ de plus par an pour ces dépenses en ville qu'en banlieue. Cela équivaut à près de 6 000 $ supplémentaires par mois.
En moyenne, les garderies coûtent moins cher en banlieue qu'en milieu urbain. Les familles vivant dans les banlieues de Washington, D.C. et de San Francisco réalisent les économies les plus importantes sur les frais de garde d'enfants - les familles avec deux enfants pourraient économiser respectivement 6 123 $ ou 5 917 $ sur une garderie, par rapport à leurs homologues de la ville. À Minneapolis, le coût annuel d'un logement dans un quartier urbain (14 710 $) est presque le même que celui d'une zone suburbaine (14 899 $). Cependant, les familles de banlieue avec deux enfants peuvent économiser 4 119 $ sur une garderie ou 1 759 $ sur une nounou, ce qui finit par réduire le coût total de la vie en banlieue.
Il convient également de noter que les maisons de banlieue sont généralement plus grandes que les maisons urbaines, ce qui pourrait être un facteur décisif pour de nombreuses familles qui cherchent à s'agrandir. L'étude a donc également examiné la taille de la maison. Par exemple, les familles d'Austin voient le meilleur rapport qualité-prix lorsqu'elles déménagent en banlieue, puisque les maisons y ont tendance à être plus grandes de 572 pieds carrés que celles trouvées en ville.
Ils ne les appellent pas des "oasis urbaines" pour rien
Gardez à l'esprit que même s'il peut être rentable de vivre en banlieue, cela ne veut pas dire que c'est toujours l'option la moins chère.
Plus précisément, il s'avère que les familles de Philadelphie et de Las Vegas pourraient économiser environ 14 000 $ par an si elles vivaient en ville plutôt que dans leurs banlieues respectives.
Care.com et Zillow ont découvert que pour les villes de Providence, Las Vegas et Philadelphie, les garderies sont en fait plus plus chers en banlieue qu'ils ne le sont dans le noyau urbain. En moyenne, une garderie dans la ville de Providence coûte 17 504 $ par an pour deux enfants, tandis qu'une garderie en banlieue coûte 20 473 $ par an. Dans ce scénario, les parents de Providence pourraient en fait économiser près de 3 000 $ en frais de garde d'enfants en vivant en ville !
Ainsi, bien qu'il y ait des avantages à vivre en banlieue, il est clair que les familles doivent faire leurs recherches avant de mettre tous leurs œufs dans le panier de la banlieue.
Pour l'ensemble de données complet, consultez le tableau ci-dessous. Vous pouvez trier les villes en fonction du coût de la vie spécifique.
Métro Type de zone Différence entre le coût de la vie entre les banlieues et les villes Coûts annuels de garde d'enfants (garderie pour 2 enfants) Dépenses annuelles totales de logement et de garde d'enfants Taxes foncières annuelles et paiement hypothécaire Carré médian pi. États-UnisBanlieue(9 073 $) 19 573 $34 579 $15 0061 654 $États-UnisUrbain 21 381 $43 652 $22 2711 375 $Atlanta, GASuburbain(12 557 $) 17 236 $30 805 $13 5691 988 $Atlanta, GAUrbain 20 927 $43 362 $22 4351 611 $Austin, TXSuburbain(11 522 $) 18989 $ 36268 $ $ 17,2791,988Austin, TXUrban 22129 $ $ $ 47,79 mille 25,6611,416Baltimore, MDSuburban 10790 $ 19 493 $ 35 061 $ 15,5681,525Baltimore $, MDUrban 18367 $ $ $ 24 271 5,9041,292Birmingham, ALSuburban (696 $) 20 820 $34 158 $13 3381 523 $Birmingham, ALUrban 27 078 $51 561 $24 4831 666 $Boston, MAUrbain 27 507 $59 637 $32 1301 262 $Chicago, ILSuburbain 20386 $ $ 48794 $ 28,4081,532Chicago, ILUrban 21931 $ 67266 $ $ 45,3351,241Cincinnati, OHSuburban 5514 $ 16 613 $ montant de 31.880 $ $ 15,2671,604Cincinnati, OHUrban 13759 $ $ 26366 $ 12,6071,420Cleveland, OHSuburban 9034 $ 17513 $ 32 647 $ $ 15,1341,572Cleveland, OHUrban 15988 $ 23613 $ 7 $ ,6251,356Dallas-Fort Worth, TXSuburban(14 128 $) 16 373 $ US $ 30.715 $ 14 3421 893Dallas-Fort Worth, Txurban 20 426 $ 44 843 $ 24 4171,639Denver, Cosuburban $ 3 635 $ 21 184 $ 66 059 $ 44 875 € 62,86 $ 62,424 $ 62,424 $ 40 5641 $ 62,5641D $ 40,5641,215Houston, TXSuburban $ 15 268 $ 27852 $ 12,5841,964Houston, TXUrban 16682 $ $ 33 220 $ 16,5381,700Las Vegas, NVSuburban $ 7 318 17711 $ $ 33645 $ 15,9341,800Las Vegas, NVUrban 15846 $ $ 26327 $ 10,4811,478Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CASuburban 407 $ 21.280 $ 56.223 $ 34 $, 9431 608Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CAUrban $21 774$55 816$34 0421 386$Miami-Fort Lauderdale, FLSuburban($1 943) 16860 $ $ 33158 $ 16,2981,483Miami-Fort Lauderdale, FLUrban 18664 $ 35101 $ $ 16,4371,222Milwaukee, WISuburban 8227 $ 21246 $ $ 35346 $ 14,1001,419Milwaukee, WIUrban 19688 $ 27119 $ $ 7,4311,271Minneapolis-St Paul, MNSuburban (3 930 $) 19 970 $ 34 869 $ 14 8991 351 $ Minneapolis-St Paul, MNUurbain 24 089 $ 38 799 $ 14 710 $ 14 7101 250 $ La Nouvelle-Orléans, LA Banlieue 836 $ 14 165 $ 39 345 $ 25 1801 792 $ La Nouvelle-Orléans, LAUrbain 14 834 $ 38 509 $ 23 675 $ ">(71 237 $) 23253 $ 51 921 $ $ 28,6681,704New York, NYUrban 21568 $ $ $ 123 158 101,5901,428Philadelphia, PASuburban 13.859 $ $ 19.575 $ 39.014 $ 19,4391,760Philadelphia, PAUrban 17753 $ $ 25 155 $ 7,4021,254Phoenix, AZSuburban 6.567 $ 17.110 $ $ 49.207 $ 32,0971,792Phoenix, AZUrban 15747 $ $ 42,64 mille 26 8931 560 $Pittsburgh, PASBanlieue4 258 $17 185 $28 173 $10 9881 452 $Pittsburgh, PAUrbaine 16 999 $23 915 $6 9161 420 $Portland, ORBanlieue(7 998 $) 19938 $ 41 847 $ $ 21,9091,625Portland, ORUrban 23270 $ 49845 $ $ 26,5751,452Providence, RISuburban 6974 $ $ 20 473 $ 36 867 $ 16,3941,483Providence, RIUrban 17504 $ $ 29893 $ 12,3891,296Sacramento, CASuburban (10822 $) $ 18 873 $ 38428 $ 19,5551,683Sacramento, CAUrban 23403 $ $ $ 49 250 25,8471,428San Antonio, TXSuburban 2.474 $ 16.135 $ $ 27.513 $ 11,3781,770San Antonio, TXUrban 16913 $ $ $ 25 039 8,1261,418San Diego, CASuburban 4.555 $ 21.398 $ $ 52.394 $ 30,9961,633San Diego, CAUrbain $20 036$47 839$27 8031 336San Francisco, CASbanlieue($12 560) $ 26177 $ 72264 $ 46,0871,596San Francisco, CAUrban 32094 $ $ $ 84 824 52,7301,315San Jose, CASuburban 1628 $ 27991 $ $ $ 87,53 mille 59,5391,565San Jose, CAUrban 30514 $ $ 85902 $ 55,3881,525Seattle, WASuburban ( 11 376 $) 22 003 $43 292 $21 2891 816 $Seattle, WAUrbain 26 319 $54 668 $28 3491 592 $Washington, DCSuburbain(12 832 $) 21 660 $43 085 $21 4251 724 $Washington, DCUrbain 27 783 $55 917 $28 1341 292 $Méthodologie — Care.com
Care.com a utilisé ses profils de centres de garde d'enfants en 2016 pour deux enfants dans le même centre afin de déterminer les coûts annuels de garde d'enfants. Les taux hebdomadaires ont été multipliés par 52 semaines et les taux mensuels ont été multipliés par 12 mois pour trouver les taux annuels. Pour trouver le coût d'une nounou, Care.com a utilisé les données des emplois de garde d'enfants à temps plein publiés sur son site en 2016 pour deux enfants. Le taux horaire d'une nounou a été multiplié par 40 heures et 52 semaines pour trouver le taux annuel.
Méthodologie :Zillow
Zillow a interrogé les Américains pour déterminer si leurs communautés sont principalement urbaines ou suburbaines, puis a utilisé ces données pour créer un modèle statistique qui prédit le statut urbain ou suburbain d'un code postal. À l'aide de ces classifications, les experts immobiliers de Zillow ont déterminé la valeur médiane des maisons dans les zones métropolitaines urbaines et suburbaines. Zillow a comparé les impôts fonciers payés et les évaluations fiscales des dossiers publics et a pris le ratio lorsqu'ils ont déterminé les données sur les impôts fonciers. Ensuite, ils ont appliqué ces taux à la valeur médiane de la maison.
Si vous souhaitez lire le rapport sur le coût de la vie de Zillow, vous pouvez le consulter ici.
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