Cidades versus subúrbios:onde os pais americanos podem economizar mais dinheiro?
Descobrir onde nossas famílias viverão e crescerão é sem dúvida uma das partes mais emocionantes do “adulto”. (Sejamos realistas:quem não gosta de percorrer Zillow para sonhar com o que poderia ser? Ou enchendo os quadros do Pinterest com ideias de decoração de interiores que você poderia totalmente FAÇA VOCÊ MESMO?)
E, no entanto, embora encontrar uma nova casa possa ser divertido, o processo pode se tornar assustador quando você começa a considerar a parte não tão divertida da vida adulta:o custo de vida de sua família.
Normalmente, esses “custos de vida” incluem as despesas imobiliárias usuais que você precisa considerar – ou seja, hipotecas e impostos sobre a propriedade. Mas se você é pai, também precisa começar a pensar nos custos de cuidados infantis.
Você terá babás ou uma babá para ajudá-lo? Ou você precisará verificar quais creches estão na área? Todas essas são boas perguntas para se fazer que, inevitavelmente, o levarão a fazer uma ainda maior:seria melhor morar em uma área urbana ou em um subúrbio?
Para responder a essa pergunta, analistas da Care.com e da Zillow combinaram esforços para publicar o relatório de custo de vida de 2017. Nele, analisamos os dados sobre o custo de vida nas cidades versus os subúrbios para descobrir onde as famílias podem obter o maior retorno possível.
Dê uma olhada no infográfico abaixo para ver as 10 áreas em que vale a pena morar nos subúrbios e as 10 áreas em que é melhor morar na própria cidade. (Se você quiser ver o conjunto de dados completo, basta rolar a página até o fim.)
Vamos ouvir para os 'Burbs
De acordo com este estudo inédito, Care.com e Zillow descobriram que as famílias que moram nas cidades em todo o país gastam cerca de US $ 9.073 a mais por ano para cobrir os custos básicos de moradia e cuidados infantis do que as “famílias que moram no subúrbio”. Em algumas áreas metropolitanas, como Nova York ou Chicago, as famílias podem esperar pagar até US$ 71.237 a mais por ano por essas despesas na cidade do que nos subúrbios. Isso equivale a quase US $ 6.000 extras por mês.
Em média, as creches são mais baratas nas áreas suburbanas do que nas áreas urbanas. As famílias que vivem nos subúrbios de Washington, D.C. e São Francisco obtêm as maiores economias nos custos de cuidados infantis – famílias com dois filhos podem economizar US$ 6.123 ou US$ 5.917, respectivamente, em uma creche, em comparação com suas contrapartes na cidade. Em Minneapolis, o custo anual da habitação em um bairro urbano ($ 14.710) é quase o mesmo que em uma área suburbana ($ 14.899). No entanto, famílias suburbanas com dois filhos podem economizar US$ 4.119 em uma creche – ou US$ 1.759 em uma babá – o que acaba reduzindo o custo total da vida suburbana.
Também vale a pena notar que as casas suburbanas são geralmente maiores que as urbanas, o que pode ser um fator decisivo para muitas famílias que desejam se expandir. Portanto, o estudo também analisou o tamanho da casa. Por exemplo, as famílias em Austin veem o maior retorno financeiro quando se mudam para os subúrbios, já que as casas tendem a ser 572 pés quadrados maiores do que as encontradas na cidade.
Eles não os chamam de “oásis urbanos” por nada Metodologia — Care.com Metodologia — Zillow Quer conferir mais de nossos estudos? Sinta-se à vontade para ler esta lista:
Lembre-se de que, embora possa ser econômico morar nos subúrbios, isso não significa que é sempre a opção mais barata.
Especificamente, as famílias na Filadélfia e Las Vegas poderiam acabar economizando cerca de US$ 14.000 por ano se morassem na cidade, e não em seus respectivos subúrbios.
Care.com e Zillow descobriram que para as cidades de Providence, Las Vegas e Filadélfia, creches são na verdade mais caros nos subúrbios do que no núcleo urbano. Em média, uma creche na cidade de Providence custa US$ 17.504 por ano para duas crianças, enquanto uma creche nos subúrbios custa US$ 20.473 por ano. Nesse cenário, os pais em Providence poderiam economizar quase US$ 3.000 em cuidados infantis morando na cidade!
Então, embora haja alguns atrativos para morar no subúrbio, fica claro que as famílias precisam fazer suas pesquisas antes de colocar todos os ovos na cesta do subúrbio.
Para o conjunto de dados completo, dê uma olhada na tabela abaixo. Você pode classificar as cidades de acordo com os custos de vida específicos.
Metrô Tipo de área Diferença de custo de vida suburbano x urbano Custos anuais de cuidados infantis (Centro de cuidados infantis para 2 crianças) Despesas totais anuais de habitação e cuidados infantis Impostos Prediais Anuais e Pagamento de Hipoteca Media quadrada Pé Estados UnidosSuburbano($9.073) $ 19.573 $ 34.579 $ 15.0061.654Estados UnidosUrban $ 21.381 $ 43.652 $ 22.2711.375 Atlanta, GASuburban($12.557) $17.236$30.805$13.5691.988Atlanta, GAUrban $20.927$43.362$22.4351.611Austin, TXSuburban($11.522) $ 18.989 $ 36.268 $ 17.2791.9888Austin, TXUBAN $ 22.129 $ 47.790 $ 25.6611,416Baltimore, Mdsuburban $ 10.790 $ 19.493 $ 35.560 $ 15.5681,52500Baltimore, mdurban $ 18.367 $ 24.271 $ 5,9041,292Birmingham, Alsuburban ($ 696) $ 20.820 $ 34.158 $ 13.3381.523Birmingham, ALUrban $ 18.356 $ 34.854 $ 16.4981.360Boston, MASuburban($8.076) $ 27.078 $ 51.561 $ 24.4831.666Boston, MAUrban $ 27.507 $ 59.637 $ 32.1301.262Chicago, ILSuburban($18.472) $ 20.386 $ 48794 $ 28,4081,532Chicago, ILUrban $ 21.931 $ 67.266 $ 45,3351,241Cincinnati, OHSuburban $ 5.514 $ 16.613 $ 31.880 $ 15,2671,604Cincinnati, OHUrban $ 13,759 $ 26,366 mil $ 12,6071,420Cleveland, OHSuburban $ 9.034 $ 17.513 $ 32.647 $ 15,1341,572Cleveland, OHUrban $ 15.988 $ 23.613 $ 7 ,6251,356Dallas-Fort Worth, TX Suburban($14.128) $ 16.373 $ 30,715 $ 14.3421.893dallas-Fort Worth, Txurban $ 20.426 $ 44.843 $ 24.4171.639denver, Cosuburban $ 3.635 $ 21.184 $ 6635 $ 21.184 $ 66.059 $ 4484 $ 66.642denver, Courban $ 21,850 $ 62.424 $ 40,5641,215houston, txsuburban ( US$ 5.368) $ 15.268 $ 27.852 $ 12.5841,964houston, TXUBAN $ 16.682 $ 33.220 $ 16.5381.200las Vegas, NVSuburban $ 7.318 $ 17,711 $ 33.645 $ 15.9341.800las Vegas, Nvurban $ 15,846 $ 29.327 $ 10.8811.327 $ 10,4811,478los angeles-long beach-anaheim, casubrurban $ 56.223 $ 34, 9431.608Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CAUrban $21.774$55.816$34.0421.386Miami-Fort Lauderdale, FLSuburban($1.943) US $ 16.860 $ 33.158 $ 16.2981,483miMi-Fort Lauderdale, Flurban $ 18.664 $ 35,101 $ 16.4371,222milwaukee, Wisuburban $ 8.227 $ 21.246 $ 35.346 $ 14.1001,419milwaukee, wiurban $ 19.688 $ 27,119 $ 7,4311,279minneapolis-st paul, mnsuburban ($3.930) $ 19.970 $ 34.869 $ 14.8991,351minneapolis-St Paul, MNUPAN $ 24.089 $ 38,799 $ 14.7101.250new Orleans, Lasuburban $ 836 $ 14.165 $ 39.345 $ 25.1801,792New Orleans, Laurban $ 14.834 $ 38.509 $ 23.6751,661New York, nysuburban ($71.237) $ 23.253 $ 51,921 $ 28,6681,704New York, NYUrban $ 21.568 $ 123158 $ 101,5901,428Philadelphia, PASuburban $ 13.859 $ 19.575 $ 39.014 $ 19,4391,760Philadelphia, PAUrban $ 17.753 $ 25.155 $ 7,4021,254Phoenix, AZSuburban $ 6.567 $ 17.110 $ 49.207 $ 32,0971,792Phoenix, AZUrban $ 15.747 $ 42640 $ 26.8931.560Pittsburgh, PASuburban$4.258$17.185$28.173$10.9881.452Pittsburgh, PAUrban $16.999$23.915$6.9161.420Portland, ORSuburban($7.998) US $ 19.938 $ 41.847 $ 21.9091.625portland, Orurbana $ 23.270 $ 49.845 $ 26.5751,452Provence, Risuburban $ 6.974 $ 20.473 $ 36.867 $ 16.3941.483providence, Riurban $ 17.504 $ 29.893 $ 12.3891,296sacramento, Casuburban ($ 10.822) $ 18,873 $ 38.428 $ 19,5551,683Sacramento, CAUrban $ 23.403 $ 49.250 $ 25,8471,428San Antonio, TXSuburban $ 2.474 $ 16.135 $ 27.513 $ 11,3781,770San Antonio, TXUrban $ 16,913 mil $ 25,039 $ 8,1261,418San Diego, CASuburban $ 4.555 $ 21.398 $ 52.394 $ 30,9961,633San Diego, CAUrban $ 20.036 $ 47.839 $ 27.8031.336São Francisco, CA Suburban($12.560) US $ 26.177 $ 72.264 $ 46.0871,596SAN Francisco, Caurbano $ 32.094 $ 84,824 $ 52.715san Jose, Casuburban $ 1.628 $ 27.991 $ 87.530 $ 59.5391,565san Jose, Caurban $ 30.514 $ 85,902 $ 55.3881,525seattle, wasuburban ( US$ 11.376) $22.003$43.292$21.2891.816Seattle, WAUrban $26.319$54.668$28.3491.592Washington, DCSuburban($12.832) $ 21.660 $ 43.085 $ 21.4251.724Washington, DCUrbano $ 27.783 $ 55.917 $ 28.1341.292
Care.com usou seus perfis de creches em 2016 para duas crianças no mesmo centro para determinar os custos anuais de creches. As taxas semanais foram multiplicadas por 52 semanas e as taxas mensais foram multiplicadas por 12 meses para encontrar as taxas anuais. Para encontrar o custo de uma babá, a Care.com usou dados de empregos de cuidado infantil em tempo integral publicados em seu site em 2016 para duas crianças. A taxa horária de uma babá foi multiplicada por 40 horas e 52 semanas para encontrar a taxa anual.
Zillow pesquisou americanos para determinar se suas comunidades são principalmente urbanas ou suburbanas e, em seguida, usou esses dados para criar um modelo estatístico que prevê o status urbano ou suburbano de um código postal. Usando essas classificações, os especialistas imobiliários da Zillow determinaram o valor médio das casas nas áreas metropolitanas urbanas e suburbanas. Zillow comparou os impostos sobre a propriedade pagos e as autuações de registros públicos e tirou a proporção quando eles determinaram os dados do imposto sobre a propriedade. Em seguida, eles aplicaram essas taxas ao valor médio da casa.
Se você quiser ler o relatório de custo de vida da Zillow, você pode conferir aqui.
