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Cidades vs. Subúrbios: Onde os Pais Americanos Economizam Mais?

Descobrir onde nossas famílias viverão e crescer é, sem dúvida, uma das partes mais emocionantes do "adulting". (Sejamos realistas: quem não gosta de rolar o Zillow sonhando com o que poderia ser? Ou preencher quadros no Pinterest com ideias de decoração que você totalmente faria sozinho?)

E ainda, embora encontrar uma nova casa possa ser divertido, o processo se torna assustador quando você começa a considerar a parte não tão divertida do adulting: os custos de vida da sua família.

Normalmente, esses "custos de vida" incluem as despesas imobiliárias usuais que você precisa considerar – nomeadamente, hipoteca e impostos prediais. Mas se você é pai ou mãe, também precisa começar a pensar nos custos de cuidado infantil.

Você terá babás ou uma babá para ajudar? Ou precisará pesquisar quais centros de cuidado infantil existem na área? Todas são boas perguntas que, inevitavelmente, levam a uma ainda maior: Seríamos melhor morando em uma área urbana ou no subúrbio?

Para responder, analistas do Care.com e da Zillow uniram esforços para publicar o Relatório de Custo de Vida de 2017. Nele, analisaram dados sobre custo de vida em cidades versus subúrbios para descobrir onde as famílias obtêm o melhor custo-benefício.

Veja o infográfico abaixo para ver as 10 áreas onde compensa morar no subúrbio e as 10 onde é melhor morar na própria cidade. (Se quiser ver o conjunto completo de dados, role até o final da página.)

Viva os Subúrbios

Segundo este estudo inédito, Care.com e Zillow descobriram que famílias morando em cidades gastam cerca de $9.073 a mais por ano para cobrir custos básicos de moradia e cuidado infantil do que famílias no subúrbio. Em algumas metrópoles como Nova York ou Chicago, as famílias podem esperar pagar até $71.237 a mais por ano por essas despesas na cidade do que no subúrbio. Isso equivale a quase $6.000 extra por mês.

Em média, centros de cuidado infantil são mais baratos em áreas suburbanas do que urbanas. Famílias morando nos subúrbios de Washington, D.C. e São Francisco veem a maior economia em custos de cuidado infantil – famílias com duas crianças poderiam economizar $6.123 ou $5.917, respectivamente, em um centro de cuidado infantil, comparado às suas contrapartes na cidade. Em Minneapolis, o custo anual de moradia em bairro urbano ($14.710) é quase o mesmo que no subúrbio ($14.899). No entanto, famílias suburbanas com duas crianças economizam $4.119 em centro de cuidado infantil – ou $1.759 em uma babá – o que torna o custo total da vida no subúrbio menor.

Vale notar também que casas no subúrbio são tipicamente maiores que nas cidades, o que pode ser fator decisivo para famílias que querem expandir. O estudo também analisou o tamanho da casa. Por exemplo, famílias em Austin veem o melhor custo-benefício ao mudar para o subúrbio, pois as casas lá tendem a ser 572 pés quadrados maiores que as da cidade.

Não Chamam de "Oásis Urbanos" à Toa

Lembre-se que, embora possa ser econômico morar no subúrbio, isso não significa que sempre seja a opção mais barata.

Especificamente, descobriu-se que famílias na Filadélfia e Las Vegas poderiam economizar cerca de $14.000 por ano se morassem na cidade, em vez de seus respectivos subúrbios.

Care.com e Zillow descobriram que para as cidades de Providence, Las Vegas e Filadélfia, centros de cuidado infantil são mais caros no subúrbio do que no centro urbano. Em média, um centro de cuidado infantil em Providence urbano custa $17.504 por ano para duas crianças, enquanto no subúrbio custa $20.473. Nesse cenário, pais em Providence poderiam economizar quase $3.000 no cuidado infantil morando na cidade!

Portanto, embora haja atrativos no subúrbio, fica claro que as famílias precisam fazer sua pesquisa antes de colocar todos os ovos na cesta da vida suburbana.

Para o conjunto completo de dados, veja a tabela abaixo. Você pode ordenar as cidades por custos de vida específicos.

Metro Tipo de Área Diferença de Custo Suburbano vs. Urbano Custo Anual Cuidado Infantil (Centro p/ 2 Crianças) Despesas Totais Anuais Moradia e Cuidado Impostos e Hipoteca Anuais Metragem Mediana United States Suburbano ($9,073) $19,573 $34,579 $15,006 1,654 United States Urbano   $21,381 $43,652 $22,271 1,375 Atlanta, GA Suburbano ($12,557) $17,236 $30,805 $13,569 1,988 Atlanta, GA Urbano   $20,927 $43,362 $22,435 1,611 Austin, TX Suburbano ($11,522) $18,989 $36,268 $17,279 1,988 Austin, TX Urbano   $22,129 $47,790 $25,661 1,416 Baltimore, MD Suburbano $10,790 $19,493 $35,061 $15,568 1,525 Baltimore, MD Urbano   $18,367 $24,271 $5,904 1,292 Birmingham, AL Suburbano ($696) $20,820 $34,158 $13,338 1,523 Birmingham, AL Urbano   $18,356 $34,854 $16,498 1,360 Boston, MA Suburbano ($8,076) $27,078 $51,561 $24,483 1,666 Boston, MA Urbano   $27,507 $59,637 $32,130 1,262 Chicago, IL Suburbano ($18,472) $20,386 $48,794 $28,408 1,532 Chicago, IL Urbano   $21,931 $67,266 $45,335 1,241 Cincinnati, OH Suburbano $5,514 $16,613 $31,880 $15,267 1,604 Cincinnati, OH Urbano   $13,759 $26,366 $12,607 1,420 Cleveland, OH Suburbano $9,034 $17,513 $32,647 $15,134 1,572 Cleveland, OH Urbano   $15,988 $23,613 $7,625 1,356 Dallas-Fort Worth, TX Suburbano ($14,128) $16,373 $30,715 $14,342 1,893 Dallas-Fort Worth, TX Urbano   $20,426 $44,843 $24,417 1,639 Denver, CO Suburbano $3,635 $21,184 $66,059 $44,875 1,642 Denver, CO Urbano   $21,860 $62,424 $40,564 1,215 Houston, TX Suburbano ($5,368) $15,268 $27,852 $12,584 1,964 Houston, TX Urbano   $16,682 $33,220 $16,538 1,700 Las Vegas, NV Suburbano $7,318 $17,711 $33,645 $15,934 1,800 Las Vegas, NV Urbano   $15,846 $26,327 $10,481 1,478 Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA Suburbano $407 $21,280 $56,223 $34,943 1,608 Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA Urbano   $21,774 $55,816 $34,042 1,386 Miami-Fort Lauderdale, FL Suburbano ($1,943) $16,860 $33,158 $16,298 1,483 Miami-Fort Lauderdale, FL Urbano   $18,664 $35,101 $16,437 1,222 Milwaukee, WI Suburbano $8,227 $21,246 $35,346 $14,100 1,419 Milwaukee, WI Urbano   $19,688 $27,119 $7,431 1,271 Minneapolis-St Paul, MN Suburbano ($3,930) $19,970 $34,869 $14,899 1,351 Minneapolis-St Paul, MN Urbano   $24,089 $38,799 $14,710 1,250 New Orleans, LA Suburbano $836 $14,165 $39,345 $25,180 1,792 New Orleans, LA Urbano   $14,834 $38,509 $23,675 1,661 New York, NY Suburbano ($71,237) $23,253 $51,921 $28,668 1,704 New York, NY Urbano   $21,568 $123,158 $101,590 1,428 Philadelphia, PA Suburbano $13,859 $19,575 $39,014 $19,439 1,760 Philadelphia, PA Urbano   $17,753 $25,155 $7,402 1,254 Phoenix, AZ Suburbano $6,567 $17,110 $49,207 $32,097 1,792 Phoenix, AZ Urbano   $15,747 $42,640 $26,893 1,560 Pittsburgh, PA Suburbano $4,258 $17,185 $28,173 $10,988 1,452 Pittsburgh, PA Urbano   $16,999 $23,915 $6,916 1,420 Portland, OR Suburbano ($7,998) $19,938 $41,847 $21,909 1,625 Portland, OR Urbano   $23,270 $49,845 $26,575 1,452 Providence, RI Suburbano $6,974 $20,473 $36,867 $16,394 1,483 Providence, RI Urbano   $17,504 $29,893 $12,389 1,296 Sacramento, CA Suburbano ($10,822) $18,873 $38,428 $19,555 1,683 Sacramento, CA Urbano   $23,403 $49,250 $25,847 1,428 San Antonio, TX Suburbano $2,474 $16,135 $27,513 $11,378 1,770 San Antonio, TX Urbano   $16,913 $25,039 $8,126 1,418 San Diego, CA Suburbano $4,555 $21,398 $52,394 $30,996 1,633 San Diego, CA Urbano   $20,036 $47,839 $27,803 1,336 San Francisco, CA Suburbano ($12,560) $26,177 $72,264 $46,087 1,596 San Francisco, CA Urbano   $32,094 $84,824 $52,730 1,315 San Jose, CA Suburbano $1,628 $27,991 $87,530 $59,539 1,565 San Jose, CA Urbano   $30,514 $85,902 $55,388 1,525 Seattle, WA Suburbano ($11,376) $22,003 $43,292 $21,289 1,816 Seattle, WA Urbano   $26,319 $54,668 $28,349 1,592 Washington, DC Suburbano ($12,832) $21,660 $43,085 $21,425 1,724 Washington, DC Urbano   $27,783 $55,917 $28,134 1,292

Metodologia – Care.com

O Care.com usou seus perfis de centros de cuidado infantil em 2016 para duas crianças no mesmo centro para determinar custos anuais. Taxas semanais foram multiplicadas por 52 semanas, e taxas mensais por 12 meses para encontrar taxas anuais. Para encontrar o custo de uma babá, o Care.com usou dados de vagas de cuidado infantil em tempo integral publicadas em seu site em 2016 para duas crianças. A taxa horária da babá foi multiplicada por 40 horas e 52 semanas para encontrar a taxa anual.

Metodologia – Zillow

A Zillow pesquisou americanos para determinar se suas comunidades são principalmente urbanas ou suburbanas, então usou esses dados para criar um modelo estatístico que prevê o status urbano ou suburbano de um código postal. Usando essas classificações, especialistas imobiliários da Zillow determinaram o valor médio de casas em áreas metropolitanas urbanas e suburbanas. A Zillow comparou impostos prediais pagos e avaliações fiscais de registros públicos e pegou a razão quando determinaram dados de imposto predial. Então aplicaram essas taxas ao valor médio da casa.

Se você quiser ler o relatório de Custo de Vida da Zillow, pode conferir aqui.

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