Teória koncentrických kruhov

Pôvod

• Sociológ Ernest Burgess prvýkrát navrhol Teóriu koncentrických kruhov v roku 1925. Jeho teória bola medzi prvými, ktoré vysvetlili mestskú sociálnu štruktúru a jej evolúciu. Pozoroval, že koncentrické pásma podobného využitia pôdy sa zdali objavovať bez plánovania okolo mesta, Burgess argumentoval, že taký rast môže byť predpovedaný.

Prúžky

• Teória koncentrických kruhov poskytuje päť zón: centrálne obchodné centrum, prechodová zóna s obydliením a komerčným využitím, vnútorné mesto (nižšia trieda), vonkajšie predmestie (stredná trieda) a pendlárov zóna (vrchná trieda).
  Centrálne obchodné centrum je zložené z mestskej správy a hlavných podnikov. Spevy pendovania sa stretávajú tu. Najcennejšie nehnuteľnosti tu zvyčajne sú.
  Prechodová zóna premostí komerčné a obydlené oblasti. Lehkejšie komerčné aktivity existujú svedieme s lacným byvaním.
  Vnútorné mesto poskytuje byvanie pre tých, ktorí musia spolerať na centrálnu dopravu, ako autobuse a ľahká železnica, a nižšie ceny byvania.
  Predmestie poskytuje lepšie byvanie za vyššie ceny pre tých, ktorí môžu využiť niektoré pendovanie, zvyčajne osobným motorovým vozidlom.
  Pendlárov zóna poskytuje vysokostandardné byvanie s dlhými dojazdmi. Ceny byvania sú vysoke. Dojazdy v väčších metropolitných oblastiach môžu byť nad hodinu každým smerom.

Organizácia z chaosu

• Základná výzva teórie je vysvetlenie, ako sa množina veľmi rôznych akterov, každý s vlastnou agendou, organizuje takto bez plánovania. Napríklad, rozširujúci sa biznis môže hľadať dostupnú zem, kým vývojár byvania môže hľadať tú istú zem.

Aplikácie

• Realitné kancelárie, mestskí plánovači, vývojári byvania a dokonca jednotlivci aplikujú túto teóriu. Realitné kancelárie ukážu domy v pásme, ktorý zodpovedá potrebám potenciálneho kupujúceho. Mestskí plánovači vytvoria zónovacie predpisy na podporu lepšieho využitia, pričom uznávajú podkladové sily. Vývojári byvania vyvíjajú podobné byvanie v pásmach okolo mesta. Jednotlivci si vyberajú svoje domy z pásma okolo mesta, ktoré najlepšie vyhovuje ich potrebám.
  Aj infraštruktúra riadi túto teóriu. Pendovacie linky presúvajú ľudí do (a potom späť z) centrálneho obchodného centra cez pásma. Ako mestá rastú, vnútorné a vonkajšie obchvaty presúvajú ľudí podél pásiem.

Porozumenie

• Porozumenie tomu, že organizácia mestských sociálnych štruktúr príde prirodzene, bez vplyvu mestských plánovačov ani korporácií, poskytuje dôležité poznatky. Hoci plánovači môžu ovládať určité aspekty, základná organizácia sa vyvíja bez ohľadu na väčšinu úsilí.

Vylepšenia

• Vylepšenia Teórie koncentrických kruhov dnes nám pomáhajú lepšie predpovedať mestské sociálne štruktúry. Novšie teórie berú do úvahy presun podnikov do predmestia a mestskú obnovu, čo Teória koncentrických kruhov neberie.

Záver

• Teória koncentrických kruhov dala rané poznatky do organizácie mestských sociálnych štruktúr. Hoci dnes novšie teórie lepšie popisujú túto evolúciu, táto teória bola prvá, ktorá vysvetlila, že tieto štruktúry vznikli prirodzene, bez plánovania.