Mesto vs. predmestie: Kde môžu americkí rodičia ušetriť najviac peňazí?
Rozhodnutie o tom, kde naše rodiny budú žiť a rásť, je bezpochyby jednou z najväčších vzrušujúcich častí „dospievania“. (Buďme reálni: kto sa neteší z prechádzania Zillow a snenia o tom, čo by mohlo byť? Alebo plnenia Pinterest dosiek nápadmi na interiér, ktoré by ste naplno mohli urobiť sami?)
A hoci nájdenie nového domova môže byť zábavné, proces môže stať úzko, keď začnete zohľadňovať nepříjemnú časť dospievania: životné náklady vašej rodiny.
Typicky tieto „náklady na život“ zahŕňajú bežné nehnuteľné výdavky, ktoré musíte zohľadniť – najmä hypotéku a daň z nehnuteľností. Ale ak ste rodič, musíte sa začať zamýšľať aj o nákladoch na detskú starostlivosť.
Budete mať opatrovateľky alebo chalupnicu, ktorá vám pomôže? Alebo budete musieť hľadať, aké detské centrá sú v okolí? Všetky to sú dobré otázky, ktoré sa sami kladiete, a nevyhnutne vás povedú k ešte väčšej: Boli by sme lepšie žiť v mestskej oblasti, alebo v predmestí?
Na odpovedanie na túto otázku analyzátori z Care.com a Zillow spojili sily a vydali ročnú správu o nákladoch na život 2017. V nej sme sa pozreli na údaje o nákladoch na život v mestách versus ‚predmestiach‘, aby sme zistili, kde rodiny dostanú najviac za svoje peniaze.
Pozrite sa na infografiku nižšie, aby ste videli 10 oblastí, kde sa oplatí žiť v predmestí, a 10 oblastí, kde ste lepšie v meste. (Ak by ste chceli vidieť celú sadu údajov, posuňte sa úplne nadol.)
Nech sa sláva ‚predmestiám‘
Podľa tejto prvej štúdie svojho druhu zistili Care.com a Zillow, že rodiny žijúce v mestách celoštátne vydávajú približne 9 073 $ viac ročne na pokrytie základných nákladov na byvanie a detskú starostlivosť ako rodiny v ‚predmestiach‘. V niektorých mestách ako New York alebo Chicago môžu rodiny očakávať platby až o 71 237 $ viac ročne za tieto výdavky v meste ako v predmestí. To sa rovná takmer 6 000 $ navyše mesačne.
V priemere sú detské centrá menej drahé v predmestných oblastiach ako v mestských. Rodiny žijúce v predmestiach Washingtonu, D.C. a San Franciska vidia najväčšie úspory v nákladoch na detskú starostlivosť – rodiny s dvoma deťmi by mohli ušetriť 6 123 $ alebo 5 917 $, v porovnaní s ich protistranami v meste. V Minnéapolise je ročný náklad na byvanie v mestskej časti (14 710 $) takmer rovnaký ako v predmestnej oblasti (14 899 $). Avšak predmestské rodiny s dvoma deťmi môžu ušetriť 4 119 $ na detskom centre – alebo 1 759 $ na chalupnicke – čo nakoniec robí celkové náklady na predmestské byvanie nižšie.
Je tiež vhodné poznamenať, že domy v predmestiach sú zvyčajne väčšie ako mestské domy, čo môže byť rozhodujúcim faktorom pre multe rodiny, ktoré sa chcú rozrástať. Takže štúdia sa pozrela aj na veľkosť domu. Napríklad rodiny v Austine vidia najväčší pomer ceny a výkonu pri sťahovaní do predmestí, pretože domy tam majú tendenciu byť o 572 stopy štvorcových väčšie ako tie v meste.
Nezvane ich „Urban Oases“ ničom
Máte na pamäti, že hoci byť v predmestí môže byť nákladovo efektívne, neznamená to, že je to vždy lacnejšia možnosť.
Konkrétne sa ukázalo, že rodiny v Filadelfii a Las Vegas by mohli ušetriť približne 14 000 $ ročne, keby žili v meste, namiesto ich príslušných predmestí.
Care.com a Zillow zistili, že pre mestá Providence, Las Vegas a Filadelfia sú detské centrá v predmestiach drahejšie ako v mestskom centre. V priemere detské centrum v mestskej Providence stojí 17 504 $ ročne pre dvoch detí, kým v predmestiach stojí 20 473 $ ročne. V tomto scenári by rodičia v Providence mohli ušetriť takmer 3 000 $ na detskej starostlivosti žitím v meste!
Takže, hoci existujú niektoré lákadlá k byvaniu v predmestí, je jasné, že rodiny musia robiť svoj výskum, než vložia všetky vajíčka do kosíka predmestia.
Pre celú sadu údajov sa pozrite do tabuľky nižšie. Môžete triediť mestá podľa konkrétnych životných nákladov.
| Metro | Typ oblasti | Rozdiel nákladov predmestie vs. mesto | Ročné náklady na detskú starostlivosť (Detské centrum pre 2 deti) | Celkové ročné náklady na byvanie a detskú starostlivosť | Ročná daň z nehnuteľností a splátka hypotéky | Medián st. ft. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Spojené štáty | Predmestie | ($9,073) | $19,573 | $34,579 | $15,006 | 1,654 |
| Spojené štáty | Mesto | $21,381 | $43,652 | $22,271 | 1,375 | |
| Atlanta, GA | Predmestie | ($12,557) | $17,236 | $30,805 | $13,569 | 1,988 |
| Atlanta, GA | Mesto | $20,927 | $43,362 | $22,435 | 1,611 | |
| Austin, TX | Predmestie | ($11,522) | $18,989 | $36,268 | $17,279 | 1,988 |
| Austin, TX | Mesto | $22,129 | $47,790 | $25,661 | 1,416 | |
| Baltimore, MD | Predmestie | $10,790 | $19,493 | $35,061 | $15,568 | 1,525 |
| Baltimore, MD | Mesto | $18,367 | $24,271 | $5,904 | 1,292 | |
| Birmingham, AL | Predmestie | ($696) | $20,820 | $34,158 | $13,338 | 1,523 |
| Birmingham, AL | Mesto | $18,356 | $34,854 | $16,498 | 1,360 | |
| Boston, MA | Predmestie | ($8,076) | $27,078 | $51,561 | $24,483 | 1,666 |
| Boston, MA | Mesto | $27,507 | $59,637 | $32,130 | 1,262 | |
| Chicago, IL | Predmestie | ($18,472) | $20,386 | $48,794 | $28,408 | 1,532 |
| Chicago, IL | Mesto | $21,931 | $67,266 | $45,335 | 1,241 | |
| Cincinnati, OH | Predmestie | $5,514 | $16,613 | $31,880 | $15,267 | 1,604 |
| Cincinnati, OH | Mesto | $13,759 | $26,366 | $12,607 | 1,420 | |
| Cleveland, OH | Predmestie | $9,034 | $17,513 | $32,647 | $15,134 | 1,572 |
| Cleveland, OH | Mesto | $15,988 | $23,613 | $7,625 | 1,356 | |
| Dallas-Fort Worth, TX | Predmestie | ($14,128) | $16,373 | $30,715 | $14,342 | 1,893 |
| Dallas-Fort Worth, TX | Mesto | $20,426 | $44,843 | $24,417 | 1,639 | |
| Denver, CO | Predmestie | $3,635 | $21,184 | $66,059 | $44,875 | 1,642 |
| Denver, CO | Mesto | $21,860 | $62,424 | $40,564 | 1,215 | |
| Houston, TX | Predmestie | ($5,368) | $15,268 | $27,852 | $12,584 | 1,964 |
| Houston, TX | Mesto | $16,682 | $33,220 | $16,538 | 1,700 | |
| Las Vegas, NV | Predmestie | $7,318 | $17,711 | $33,645 | $15,934 | 1,800 |
| Las Vegas, NV | Mesto | $15,846 | $26,327 | $10,481 | 1,478 | |
| Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | Predmestie | $407 | $21,280 | $56,223 | $34,943 | 1,608 |
| Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | Mesto | $21,774 | $55,816 | $34,042 | 1,386 | |
| Miami-Fort Lauderdale, FL | Predmestie | ($1,943) | $16,860 | $33,158 | $16,298 | 1,483 |
| Miami-Fort Lauderdale, FL | Mesto | $18,664 | $35,101 | $16,437 | 1,222 | |
| Milwaukee, WI | Predmestie | $8,227 | $21,246 | $35,346 | $14,100 | 1,419 |
| Milwaukee, WI | Mesto | $19,688 | $27,119 | $7,431 | 1,271 | |
| Minneapolis-St Paul, MN | Predmestie | ($3,930) | $19,970 | $34,869 | $14,899 | 1,351 |
| Minneapolis-St Paul, MN | Mesto | $24,089 | $38,799 | $14,710 | 1,250 | |
| New Orleans, LA | Predmestie | $836 | $14,165 | $39,345 | $25,180 | 1,792 |
| New Orleans, LA | Mesto | $14,834 | $38,509 | $23,675 | 1,661 | |
| New York, NY | Predmestie | ($71,237) | $23,253 | $51,921 | $28,668 | 1,704 |
| New York, NY | Mesto | $21,568 | $123,158 | $101,590 | 1,428 | |
| Philadelphia, PA | Predmestie | $13,859 | $19,575 | $39,014 | $19,439 | 1,760 |
| Philadelphia, PA | Mesto | $17,753 | $25,155 | $7,402 | 1,254 | |
| Phoenix, AZ | Predmestie | $6,567 | $17,110 | $49,207 | $32,097 | 1,792 |
| Phoenix, AZ | Mesto | $15,747 | $42,640 | $26,893 | 1,560 | |
| Pittsburgh, PA | Predmestie | $4,258 | $17,185 | $28,173 | $10,988 | 1,452 |
| Pittsburgh, PA | Mesto | $16,999 | $23,915 | $6,916 | 1,420 | |
| Portland, OR | Predmestie | ($7,998) | $19,938 | $41,847 | $21,909 | 1,625 |
| Portland, OR | Mesto | $23,270 | $49,845 | $26,575 | 1,452 | |
| Providence, RI | Predmestie | $6,974 | $20,473 | $36,867 | $16,394 | 1,483 |
| Providence, RI | Mesto | $17,504 | $29,893 | $12,389 | 1,296 | |
| Sacramento, CA | Predmestie | ($10,822) | $18,873 | $38,428 | $19,555 | 1,683 |
| Sacramento, CA | Mesto | $23,403 | $49,250 | $25,847 | 1,428 | |
| San Antonio, TX | Predmestie | $2,474 | $16,135 | $27,513 | $11,378 | 1,770 |
| San Antonio, TX | Mesto | $16,913 | $25,039 | $8,126 | 1,418 | |
| San Diego, CA | Predmestie | $4,555 | $21,398 | $52,394 | $30,996 | 1,633 |
| San Diego, CA | Mesto | $20,036 | $47,839 | $27,803 | 1,336 | |
| San Francisco, CA | Predmestie | ($12,560) | $26,177 | $72,264 | $46,087 | 1,596 |
| San Francisco, CA | Mesto | $32,094 | $84,824 | $52,730 | 1,315 | |
| San Jose, CA | Predmestie | $1,628 | $27,991 | $87,530 | $59,539 | 1,565 |
| San Jose, CA | Mesto | $30,514 | $85,902 | $55,388 | 1,525 | |
| Seattle, WA | Predmestie | ($11,376) | $22,003 | $43,292 | $21,289 | 1,816 |
| Seattle, WA | Mesto | $26,319 | $54,668 | $28,349 | 1,592 | |
| Washington, DC | Predmestie | ($12,832) | $21,660 | $43,085 | $21,425 | 1,724 |
| Washington, DC | Mesto | $27,783 | $55,917 | $28,134 | 1,292 |
Metodológia – Care.com
Care.com použilo svoje profily detských centier v roku 2016 pre dvoch detí v tom istom centre na určenie ročných nákladov na detskú starostlivosť. Týždenné sadzby boli vynásobené 52 týždňami, a mesačné sadzby boli vynásobené 12 mesiacmi na nájdenie ročných sadzieb. Na nájdenie nákladov na chalupnicu Care.com použilo údaje z plnoúväzkových pracovných ponúk na detskú starostlivosť zverejnených na svojej stránke v roku 2016 pre dvoch detí. Hodinová sadzba chalupnicky bola vynásobená 40 hodinami a 52 týždňami na nájdenie ročnej sadzby.
Metodológia – Zillow
Zillow vykonalo prieskum Američanov, aby zistilo, či ich komunity sú primárne mestské alebo predmestské, a potom použilo tie údaje na vytvorenie štatistického modelu, ktorý predpovedá mestský alebo predmestský stav PSČ. Použitím týchto klasifikácií expertovia na nehnuteľnosti v Zillow určili mediánnu hodnotu domov v mestských a predmestských metropólnych oblastiach. Zillow porovnávalo zaplatené dane z nehnuteľností a daňové odhady z verejných evidencií a vzalo pomer, keď určovali daňové údaje. Potom aplikovali tieto sadzby na mediánnu hodnotu domu.
Ak by ste chceli prečítať Zillow správu o nákladoch na život, môžete sa na ňu pozrieť tu.
Chcete sa pozrieť na viac našich štúdií? Voľne prelistujte tento zoznam:
- 20 najrodinnejších miest pre Halloween v roku 2016
- 10 najlepsích miest v Amerike na výchovu ďalšej hviezdy rocku
- Najlepšie – a najhoršie – státy pre detskú starostlivosť
- Najlepšie v štýle: Tieto 10 miest majú najlepšie upravené psy
- Otcovia sa zapájajú viac o sviatku Zamilovaných – Tu je ako
- Chytnite povodza vášho psa: Toto sú najlepšie americké mestá pre prechádzku s psom
- Ako detská starostlivosť mohla ovplyvniť voľby
- Koľko stojú sviatky?
- Poslúchajte, študenti vysokých škôl: Tu sú Top 20 miest na zarobenie peniazkach cez prázdniny
- Myslíte, že ste čistota? Tu je kde ľudia platia najviac za údržbu domácnosti
- Chcete nového seba v novom roku? Tu je kde ste najpravdepodobnejšie, aby ste to urobili v roku 2017
- Chcete opatrovať deti o sviatku Zamilovaných? Toto sú mestá, kde by ste mohli zarobiť
-
Ako nová mama, pravdepodobne dostanete veľa príjemných plácht pre svojho novorodeného. Ale čo je príjemná plachta? Je to tenká plachta, zvyčajne predávaná v balení dvoch alebo štyroch, ktorá sa môže použiť na rôzne úlohy súvisiace s ranou kojeneckou -
Kyberšikanovanie sa zväčšilo spolu s popularitou internetu. Aby sa úzko kyberšikanovanie potlačilo, je dôležité vedieť nielen význam kyberšikanovania, ale aj ako sa prejavuje a aké môže mať dôsledky. Povedomie je kľúčom k predchádzaniu akýmkoľvek výs -
Či ho milujete alebo nenávidíte, pravdepodobne poznáte Elona Muska. CEO Tesly – a zakladateľ SpaceX – je (nejaká kontroverzná) postava. Avšak neboli to Muskove obchodné záležitosti, ktoré mu v neďalekej dobe priniesli pozornosť, bol to tweet. Áno, ni
