Hvordan vender du huset ditt til barn?
Det er flott at du tenker på å overføre eierskap til huset ditt til barna dine! Det er en betydelig beslutning med viktige juridiske og økonomiske implikasjoner. Her er en oversikt over de viktigste trinnene og hensynene:
1. Bestem målene dine:
* Hva er ønsket resultat? Vil du gi dem full eierskap nå, eller overføre det gradvis? Vil du opprettholde noen kontroll eller rettigheter til eiendommen?
* Hva er dine barns økonomiske situasjoner? Er de økonomisk stabile nok til å håndtere ansvaret for huseier?
* Hva er målet for eiendomsplanlegging? Vil du unngå skifterett? Er det andre eiendeler du vil distribuere?
2. Velg en overføringsmetode:
* gave: Dette er en vanlig måte å overføre eierskap i løpet av livet. Du må rådføre deg med en advokat for å forstå potensielle skatterimplikasjoner (gaveavgift).
* Salg: Dette innebærer å selge huset til barna dine til en rettferdig markedspris. Dette er ofte et godt alternativ hvis du vil unngå gaveavgiftsplikt, men det kan være mer sammensatt enn en gave.
* Revocable Living Trust: Du kan overføre huset ditt til en tillit og navngi barna dine som mottakere. Dette kan bidra til å unngå skifterett, men det innebærer advokatkostnader og pågående administrative oppgaver.
* Felleseie: Du kan legge barna dine til tittelen på huset ditt som felles leietakere. Dette kan imidlertid komplisere saker hvis det er andre barn involvert.
3. Rådfør deg med fagfolk:
* Eiendomsadvokat: En advokat kan hjelpe deg med å velge den beste overføringsmetoden basert på dine spesifikke forhold, utarbeide juridiske dokumenter og veilede deg gjennom prosessen.
* Skatterådgiver: En skatterådgiver kan hjelpe deg med å forstå skattemessige implikasjoner av overføringen og hjelpe deg med å minimere skatteplikten.
4. Forbered de nødvendige dokumentene:
* Titteloverføring: Du må fylle ut passende papirer for å overføre eiendomstittelen til barnas navn.
* Lånforutsetning: Hvis det er et pantelån på huset, må barna dine kvalifisere seg for å overta lånet.
* Andre juridiske dokumenter: Det kan hende du må utarbeide tilleggsdokumenter som Tillit, fullmakt, fullmakt eller testamenter, avhengig av overføringsmetoden du velger.
5. Kommuniser med barna dine:
* gjennomsiktighet: Ha åpne og ærlige samtaler med barna dine om intensjonene dine, den juridiske prosessen og deres ansvar.
* delt forståelse: Forsikre deg om at alle er på samme side og forstår implikasjonene av overføringen.
* økonomisk planlegging: Diskuter økonomisk planlegging med barna dine, inkludert potensielle kostnader som eiendomsskatt, vedlikehold og forsikring.
Viktige hensyn:
* Arvskatt: Avhengig av verdien av eiendommen og statens lover, kan det være arveavgift.
* rettferdighet til alle barn: Hvis du har flere barn, må du sørge for at overføringen er rettferdig og rettferdig for å unngå familiens tvister.
* Eiendomsplanlegging: Denne overføringen skal være en del av en omfattende eiendomsplan som inkluderer din vilje, tillit og andre eiendeler.
Husk: Det er avgjørende å søke juridisk rådgivning fra en kvalifisert profesjonell for å sikre at overføringen blir gjort riktig og oppfyller dine spesifikke behov.
Previous:Hvorfor lar ikke foreldre barn hva de vil?
Next:Kan en ikke -varetekt foreldre kreve barn på inntektsskatt?
-
Barnepiker får så mange råd om hvordan de kan være en god barnepike - og det er viktig å alltid ønske å forbedre spillet ditt! Men noen ganger trenger vi å høre at vi allerede er gode barnepiker. Care.com tok kontakt med de beste barnepikeekspertene -
I en alder av 18 føler mange tenåringer en kombinasjon av spenning og frykt for fremtiden. De har en tendens til å være veldig fokusert på vennene sine, sosiale liv og fremtiden. Det er mange avgjørelser som skal tas om livet etter endt utdanning, in -
Hva er syfilis? beskytt babyen din mot syfilis.se mer Syfilis er en seksuelt overførbar infeksjon (også kalt STI, seksuelt overførbar sykdom eller STD). En STI er en infeksjon du kan få ved å ha ubeskyttet sex eller intim fysisk kontakt med noen som
