Konseptrik Daire Teorisi (Concentric Circle Theory)
Konseptrik Daire Teorisi, sosyolojideki en erken teorilerden biridir; kentsel sosyal yapıların bir şehrin merkezine doğru konsantrik daireler halinde geliştiğini öngörür. Bu teori uygulanarak şehir planlayıcıları, şirketler ve hatta bireyler bir şehrin kaynaklarını daha iyi kullanabilir.
Kökenler
Sosyolog Ernest Burgess 1925'te Konseptrik Daire Teorisini ilk öne sürdü. Teorisi kentsel sosyal yapıyı ve evriminin açıklayan ilklerdendi. Benzer arazi kullanımının planlama olmadan şehir merkezi etrafında konsantrik bantlar halinde oluştuğunu gözlemleyerek, Burgess bu büyümenin öngörülebileceğini savundu.
Halkalar (Zonlar)
Teori beş bölge öngörür: merkezi iş bölgesi (central business district), hem konut hem ticaret içeren geçiş bölgesi, iç şehir (düşük gelirli), dış banliyöler (orta sınıf), nakil bölgesi (üst sınıf).
- Merkezi İş Bölgesi: Şehir idaresi ve büyük işletmeler. Ulaşım sisteminin kayışları burada buluşur. En değerli gayrimenkul buradadır.
- Geçiş Bölgesi: Ticari ve konut alanları arasında köprü. Hafif ticari faaliyetler ucuz konutla yan yana var.
- İç Şehir: Merkezi toplu taşımaya (otobüs, hafif ray) güvenen ve daha ucuz konut arayanlar için.
- Banliyöler: Özel araçla nakil imkanı olanlar için daha iyi konut, daha yüksek fiyat.
- Nakil Bölgesi: Lüks konut, uzun nakil süreleri. Büyük metropol alanlarda gidiş-dönüş saatten fazla sürebilir.
Kaos Düzenlenir
Teorinin altındaki zorluk, kendi gündemi olan çok farklı aktörlerin planlama olmadan nasıl bu düzeni kurduğunu açıklamaktır. Örneğin genişleyen bir işletme uygun arsa ararken, bir konut geliştiricisi de aynı arsayı arıyor olabilir.
Uygulamalar
Gayrimenkul danışmanları, şehir planlayıcıları, konut geliştiricileri ve hatta bireyler bu teoriyi uygular. Danışmanlar alıcının ihtiyacına uygun bandaki evleri gösterir. Planlayıcılar altta yatan güçleri tanıyarak daha iyi kullanımı teşvik eden imar düzenlemeleri yapar. Geliştiriciler şehir etrafında bantlar halinde benzer konutlar inşa eder. Bireyler ihtiyaçlarına en uygun şehrin etrafındaki bandan ev seçer. Altyapı da bu teoriye uyar. Nakil hatları insanları bantlar boyunca merkezi iş bölgesine götürüp getirir. Şehirler büyüdükçe iç ve dış kuzey halkaları insanları bantlar boyunca taşır.
Anlayış
Kentsel sosyal yapıların organizasyonun şehir planlayıcıları veya şirketlerin etkisi olmadan doğal olarak oluştuğunu anlamak önemli bir içgörü sağlar. Planlayıcılar belirli yönleri kontrol edebilir ama temel organizasyon çoğu çabaya rağmen evrilir.
İyileştirmeler
Bugünkü Konseptrik Daire Teorisi üzerindeki iyileştirmeler kentsel yapıları daha iyi öngörmemizi sağlar. Yeni teoriler işletmelerin banliyölere taşınmasını ve kentsel yenilemeyi hesaba katar; bunlar Konseptrik Daire Teorisinde yoktur.
Sonuç
Konseptrik Daire Teorisi kentsel sosyal yapıların organizasyonuna erken içgörüler sundu. Bugün daha yeni teoriler bu evrimi daha iyi açıklar, ancak bu teori bu yapıların planlama olmadan doğal olarak oluştuğunu açıklayan ilk teoriydi.
-
Bu yazı için Paperclipe teşekkürler, ancak tüm görüşler, öneriler ve gözlemler benimkidir. Bu yazı ortaklık linkleri içerebilir.Yeni ebeveynler, bebekle ve Her.Şey.ile evden çıkmak için bir madalya hak ediyor. Bebeğin beyni kendi isminizi hatırlamanı -
Amerika Birleşik Devletlerindeki ergenler, Common Sense Media tarafından yapılan bir çalışmaya göre günde neredeyse dokuz saat dijital cihaz kullanıyor. 8-12 yaş arası çocuklar için ortalama ekran süresi günde neredeyse altı saat. Ebeveyn olarak, ço -
Siyah bir çocuğun ebeveyniyseniz, ergen ya da kızınızla o konuşmayı yapmanız gerekeceğini bilirsiniz: polislerle nasıl etkileşimde bulunmaları gerektiğini anlatmak. Ancak son olaylar göz önüne alındığında, baskın beyaz bir dünyada karşılaştıkları eşi
